Inspeção Predial
FAÇA UM CHECK-UP DA SUA EDIFICAÇÃO E SAIBA POR ONDE COMEÇAR A REALIZAÇÃO DE MANUTENÇÕES
A Inspeção Predial consiste na vistoria detalhada do imóvel, resultando na elaboração de um laudo por uma equipe de engenharia, com o objetivo de avaliar as condições globais da edificação, bem como da identificação de problemas de conservação ou funcionamento.
Além disso, são prescritas as alternativas de intervenções e a conduta mais adequada a ser utilizada, estabelecida de acordo com o grau de prioridade das anomalias e falhas que facilitam a tomada de decisão para a realização de manutenções.
Plano de Manutenção
Após a realização de uma inspeção predial, é necessário a criação de um plano de manutenção que vai informar ao condomínio e o gestor/síndico da edificação os períodos e frequências para realização de manutenções preventivas. Neste documento, é levado em consideração as particularidades dos sistemas construtivos de cada edificação, de modo a estabelecer rotinas simples que estabelecem os serviços a serem realizados.
Gestão da Manutenção
A gestão da manutenção é um processo que visa reduzir e planejar todos os custos de manutenção, por meio de uma assessoria técnica. O processo de gestão contempla diversos serviços técnicos, tais como implementação de planos de manutenção, fiscalização das atividades, análise dos prestadores de serviços, suporte técnico e análise de laudos de reformas.
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